A bérlőt azonban megilleti a kifogásolás joga, ami egyúttal és végső soron azt is jelenti, hogy a lakbér mértékét, a közlés helyességét perben is vitássá teheti. Most viszont hetente egyszer biztos, hogy hoz valakit ezt nekem kötelességem eltűrni? Ingatlan tanácsadó - ALBÉRLŐ JOGAI. A lakás kiürítése iránti igénnyel a tulajdonos vagy a lakás felett rendelkezni jogosult más szerv vagy ezek bizományosai léphetnek fel. A szociális helyzet alapján bérbe adott önkormányzati lakás esetén a cserelakás biztosítása melletti felmondás csak akkor lehetséges, ha arra azért kerül sor, mert az épületet illetőleg az adott lakást átalakítják, korszerűsítik, vagy az épületet lebontják, illetőleg ha társbérlet megszüntetése miatt van erre szükség. § (1) bekezdése szerint a jogszabály által előírt alakiság megsértésével kötött szerződés semmis, és a semmisség nem minősül orvosolható érvénytelenségi oknak.
Sokan nem értik, hogy mit jelent az, hogy "a felmondás az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára szólhat. A lakónak ugyan megoldásként eszébe juthat kicseréltetni a zárat, de ezt az ügyvéd szerint nem teheti meg: - A legtöbb szerződésben rögzítésre kerül, hogy a bérlő a tulajdonos beleegyezése nélkül nem végezhet javítási és átalakítási munkálatokat a bérleményben, ez vonatkozik a zárcserére is, tehát ha erről egyeztet a tulajdonossal, akkor cseréltethet zárat. Ilyen helyzetben közjegyzői okirat nélkül elképzelhető, hogy csak hosszú, akár évekig tartó pereskedés árán lehet elérni a bérlő kiköltözését vagy az elmaradt bérleti díjak teljes behajtását. Nemcsak a bejárás és bejutás, hanem a lakó tevékenységeinek korlátozása is fontos kérdés, ami okozhat vitás helyzetet. A tíz legfontosabb tudnivaló lakásbérlőknek és bérbeadóknak. Gondolj bele, ha kiköltözéskor nem adja vissza a kauciót, semmit nem tehetsz törvényesen. Önkormányzati lakásra – ha a bérlőkijelölésre jogosult eltérően nem rendelkezik – a házastársak közös kérelmére, bérlőtársi szerződést kell kötni. A lakástörvény a saját alkalmazása szempontjából lakásnak tekinti az olyan összefüggő helyiségcsoportot, amely helyiségei, közművesítettsége, meleg víz ellátása és fűtési módja alapján valamelyik komfortfokozatba (összkomfortos, komfortos, félkomfortos, komfort nélküli) sorolható.
Igaz ugyan, hogy ez némi ügyintézéssel és költséggel jár, ugyanakkor jelentősen felgyorsítja a kilakoltatást szükség esetén. Lakásbérleti kisokos. A társbérlő a saját lakrészével önállóan rendelkezik, olyannyira, hogy azt el is cserélheti, bérleti jogviszonyát megszüntetheti, vagy befogadhatja házastársát, gyermekét, befogadott gyermekének a gyermekét, valamint szülőjét. §-át is, és azt új (5)-(6) bekezdéssel egészítette ki. Nyilvánvaló specialitás az is, hogy nem csak a bérbeadóval szemben tanúsított magatartások, hanem a bérlőtársakkal szemben tanúsított magatartások is okot adhatnak a bérlőtársi jogviszony megszüntetésére. Szerződés nélküli albérlet? A tulaj nem akar róla szerződést írni, eddig is így. Ha a befogadott személy a bérlőtárs kiskorú gyermeke, kiskorú örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermeke, valamint a befogadott gyermek azon gyermeke, aki az együttélés során született, semmilyen hozzájárulásra nincs szükség a befogadáshoz.
FB) A jogeset ugyan helyiségbérleti jogviszonnyal kapcsolatos, de az abban kifejtettek természetesen vonatkoznak a lakásbérleti szerződésekre, illetve jogviszonyokra is. Ha a bérlő és az albérlő az albérleti szerződésben úgy állapodott meg, hogy az albérlet tartama hosszabb is lehet, mint a bérlet, akkor ez a kikötés érvénytelen, de nem azt jelenti, hogy az albérleti szerződés nem jött létre érvényesen, hanem azt, hogy a szerződéses rendelkezés ellenére legkésőbb a bérleti szerződéssel együtt megszűnik. Ha tehát a felmondás közlése és a hónap utolsó napja között kevesebb van, mint tizenöt nap, akkor felmondani érvényesen csak a következõ hónap utolsó napjára lehet. A bérleti szerződésről általában. Ezért a bérlőnek kell gondoskodnia arról, hogy a volt albérlő kiürített állapotban a lakás általa használt részét átadja. A gyakorlatban ez előfordul, volt olyan tulajdonos, aki a hátán vitte el a bejárati ajtót, de ilyenkor – bár ez nonszensznek tűnik – a bérlő jelentheti fel, perelheti be a tulajdonost. A bérlőtársaknak a használattal kapcsolatos megállapodása a bérbeadóra nem hat ki, kötelezettségük a bérbeadóval szemben továbbra is egyetemleges marad. A bérbeadó köteles haladéktalanul kijavítani az azonnali beavatkozást igénylő, és életveszélyt okozó, továbbá a lakás vagy az épület állagát veszélyeztető hibákat, köteles erre nem csak az adott lakás, hanem a szomszédos lakás tekintetében is. Önkormányzati lakás bérleti jogának folytatására nem jogosult a bérlő unokája, ha anyja – a bérlő gyermeke – nem lakott a lakásban.
Elsősorban úgy, hogy a tulajdonos havonta ellenőrzi, fizet-e a bérlője, vagy előre fizetős órát szereltet fel. Ha bérbeadó eleget tesz a felszólításnak, akkor a feleknek el kell számolniuk egymással. Az aláírásunkkal megerősítjük, hogy ezeket a szabályokat tudomásul vettük és a szerződésekben leírtak alapján fogunk eljárni az albérletben tartózkodásunk során. Felmondás a bér nemfizetése miatt. Jogviszonyt a bérbeadó és az albérlő között nem keletkeztet akkor sem, ha a szerződés létrejöttéhez a bérbeadó hozzájárulása szükséges. A bérbeadó három hónapos felmondási idővel akkor is felmondhat, ha a bérlő részére másik megfelelő és beköltözhető lakást ajánl fel. E megállapodás vagy felfüggesztő feltételtől függő, a bérlő halálával hatályba lépő lakásbérleti szerződésnek minősül, vagy olyan előszerződésnek, melyben a felek arra vállalnak kötelezettséget, hogy a bérlő halálát követően egymással lakásbérleti szerződést kötnek. A Legfelsőbb Bíróság leszögezte, hogy: "A régi Ptk. Ha a felmondással érintett lakásra a bérleti jog határozatlan időre szólt, ezt a cserelakás megfelelőségénél is figyelembe kell venni. Pillanatnyilag évi egymillió forintig – vagyis nagyjából havi 83 ezer forintos bérleti díjig – csak a 15 százalékos szja-t kell leróni, ha a lakástulajdonos bejelenti a bérbeadást. A cseréhez, annak, hogy a csereszerződés joghatásai kiválthatók legyenek, a lakástulajdon jellegétől függetlenül a tulajdonos (bérbeadó) hozzájárulása is szükséges mindkét vagy több cserelakás tekintetében. Manapság azonban az az általános, hogy maguk a tulajdonosok adják bérbe lakás ingatlanaikat, tehát jogilag úgy helyes, ha bérletről, és nem albérletről, tehát ennek megfelelően bérlőről és nem albérlőről beszélünk. Ha a bérbeadó nem tesz eleget a felszólításnak, a bérlő csak akkor tud bármilyen jogi lépést tenni, ha ismeri a bérbeadó hivatalos lakóhelyét, ennek hiányában a tartózkodási helyét. §-ának (2) bekezdése pedig kimondja, hogy önkormányzati lakás esetén az, akit az Ltv.
Ez azonban nem azt jelenti, hogy a törvény olyan felső határt alkalmaz, amelyet meghaladó mértékű kaució kikötése érvénytelen lenne. A bizonyításban tanúkat idéztetethet vagy okiratokat (például átvételi elismervény) csatolhat be. Önkormányzati lakás nem lakás céljára csak kivételes esetben adható bérbe. Ez lényegében azt jelenti, hogy az állami vagy önkormányzati bérbeadó ilyen esetekben a lakás egészét a visszamaradt társbérlőnek vagy új bérlőnek adhatja bérbe. Az ítélet kimondásáig a jogszabályok a bérlőt védik és akár kötelezhetik a bérbeadót a zavaró vagy fenyegető ténykedésének megszüntetésére. A hivatkozott rendelet tartalmazza a műteremlakásba bérlőtársként befogadható személyek körét, a lakás cseréjének a feltételeit is. Tekintettel arra, hogy a befogadottak körébe akár albérlő is tartozhat, felvetődik az a kérdés, hogy az albérlő befogadása vagy az albérleti szerződés megkötése igényli e a bérlőtársak hozzájárulását. A kiürítési kötelezettség azt jelenti, hogy a bérlő minden olyan ingóságot, melyet ő vitt be a bérleménybe, köteles elszállítani, akkor is, ha arra már nincs szüksége.
Betörte az üvegajtót, tele lettem vérző sebekkel, mire feltakarítottam a mindenhová széthullott cserepeket" – folytatta az albérlőkkel átélhető rémtörténetek sorozatát egy következő lakástulajdonos. Mint egy bérbeadó mondja: "Ha tudom, hogy a bérlőm fizetőképes, hosszú távra tervez és vigyáz az ingatlanra, sokkal kevesebbel is beérem. Az elmúlt két évben felfelé száguldottak a bérleti díjak, Budapesten már a kifulladásig, átlagosan 130-135 ezer forintig. A főbérlő és az albérlő között könnyen alakulhatnak ki vitás kérdések, melyekben a tulaj esetenként jogtalanul próbálja az akaratát érvényesíteni lakója felett. Egyik napról a másikra semmiképp nem lehet kirakni a lakót, mivel a felmondási idő 15 napnál nem lehet rövidebb. Írjunk pontos, minden részletre kiterjedő bérleti szerződést. Az utóbbi egyébként nyilván csak jogvita esetén bír relevanciával, tehát akkor, ha a bérlő vagy a jogcím nélküli használó a nem akarja lakást elhagyni. § (1) bekezdés a) pont]; b) a lakás megsemmisül [Ltv. A lakástörvény háttérszabálya a Ptk., melynek hibás teljesítésre vonatkozó szabályai szerint a jogosult – esetünkben a bérlő – kijavítást, megfelelő árleszállítást vagy kicserélést kérhet, illetőleg a szerződéstől elállhat. A bérbeadónak joga van időről időre, előzetes időpont-egyeztetés után ellenőrizni ingatlana állapotát.
Azt, hogy a sérelem olyan súlyú e, amely ezt a kivételes felmondási lehetőséget teszi lehetővé, olyan objektív paraméterek szerint kell vizsgálni, amely abban a körben nem ad mérlegelési lehetőséget, hogy mikor kezdődik a határidő. A törvény egyedül ezen a helyen használja a kényszerbérlet kifejezést, de nem ez az egyetlen rendelkezés, amely a kényszerbérletekre vonatkozó önkormányzati kötelezettségeket szabályozza. Ugyanerre az álláspontra helyezkedett a Fővárosi Bíróság az FB számú másodfokú határozatában is, ahol szintén kifejtette, hogy: "Nem helytálló azonban az első fokú ítélet a kártérítés vonatkozásában. Jogvita esetén ezt a körülményt a bérlői vagy bérlőtársi minőségüket elismertetni kívánó személyek kötelesek bizonyítani. A Legfelsőbb Bíróság kifejtette, hogy a bérlő ezen magatartása a szerződéses együttműködési kötelezettségeket sértette (Ptk. Bérlőtársi jogviszony nem csak úgy keletkezhet, hogy egyszerre többen vesznek bérbe egy lakást, hanem úgy is, hogy egy vagy több személy által kötött bérleti szerződéshez további személyek csatlakoznak. Az ilyen kifogás csak írásban érvényes, és hatályosulásához az is szükséges, hogy azt a bérlő a bérbeadóval közölje. Egyéb tulajdonú lakás esetében továbbra is lehetséges, hogy lakást ne lakásra és ne bérleti jogra, hanem más rendeltetésû ingatlanra vagy a bérlakáson fennálló más jogosultságra, pl. Ez a szociális és a költségelvű lakbér.
Először érdemes a bérbeadót írásban felszólítani. Az ilyen megállapodás hiányában a kisebb (karbantartással és felújítással járó) kiadások a bérlőt, a nagyobb (pótlással és cserével kapcsolatos) költségek a bérbeadót terhelik. A bérlő tehát a vevőhöz hasonlóan először köteles felhívni a bérbeadót, hogy a lakás használatának jogi akadályát hárítsa el, és csak ennek eredménytelen eltelte esetén bonthatja fel a szerződést. A felszólításból tehát a követelés jogcímének és a tartozás pontos összegének, sőt az elmulasztott lakbér összeg(ek) esedékességének is ki kell tűnnie. A postai szolgáltatás igénybe vétele esetén azonban a küldemény továbbításának több módja van.
A határozatlan idejű bérleti szerződést a felek a hónap 15. napjáig, a következő hónap végére mondhatják fel, a határozott idejűt pedig rendes felmondással csak akkor lehet felmondani, ha erre a bérleti szerződés lehetőséget ad. A bérbeadó nem állíthat be bármikor, hanem a bérlőnek alkalmas, előre egyeztetett időpontban mehet. A szerződés tartalmáról, az egyes szerződéstípusok előnyéről és hátrányáról, a hozzájuk kapcsolódó jogi szabályozásról és az attól való eltérés lehetőségéről érdemes ügyvéddel konzultálni, aki segít az ideális, és nem utolsósorban jogi szempontból megfelelő megoldásokat megtalálni. Mivel az említett rendelkezés arra nem ad lehetőséget, hogy valamely gazdálkodó szervezet (és a bérleti jogviszonyokkal kapcsolatos perekben az önkormányzat is ilyennek minősül) egy másik gazdálkodó szervezetnek meghatalmazást adjon a perbeli képviselet ellátására, ezért a csatolt meghatalmazás a felperest csak a peren kívüli polgári viszonyokban jogosíthatja fel a képviselet ellátására, a perbeli képviseletre azonban a meghatalmazás hatálya nem terjed ki. Előfordulhat, hogy nem csak a rendeltetésszerű használattal járó kopás és állagromlás vezet a bérlői kötelezettségek megteremtéséhez, hanem a bérlő vagy a vele együtt lakó személyek magatartása. Megszűnik a bérlet akkor is, ha a bérlő a lakást elcseréli, vagy kiutasítják az országból. Az elsőfokú bíróság által felhívott jogszabályok egybevetése alapján nem állapítható meg, hogy a bontófeltétel és a határozott ideig tartó bérleti szerződés egy időben nem köthető ki. Ezért kérünk titeket, olvasóinkat, támogassatok bennünket! Tanácsoljuk, hogy kizárólag ügyvéd által elkészített albérleti szerződésmintát használjanak, de a későbbi problémák elkerülése végett inkább kérjék ki ingatlanjogban járatos ügyvéd segítségét! Ma is létezik a szociális lakás fogalom.
Tájolás K. - Társasház szintjei 4 emeletes. Nyílászárók állapota kiváló. Eladó lakás Gyenesdiás 1. Az ingatlanban történő gázfogyasztás átalánydíjas, a villany-, és a hideg-meleg vízfogyasztás elszámolása saját közműórákon keresztül mérve, az elfogyasztott (helyiségenként külön-külön hőfok szabályozható(! ) Eladó lakás Albertirsa 2. Két külön bejáratú szoba. A bejárati ajtóval szemben az előszobából egy hallba érkezünk, melyből a fürdőszoba, és a tágas nappali nyílik. Elrejtetted ezt az ingatlant és az összes hozzá tartozó hirdetést. 9 M Ft. 693 913 Ft/m. Kordován téren hegyekre, zöldre néző, erkélyes jó állapotú lakás lakás eladó! M²): Szintek száma: Gázfogyasztás maximum (m³/hó). Kerület, Izzó lakótelep.
Eladó lakás Biharnagybajom 1. Minden közüzemi szolgáltatás egyedi mérőórákkal ellátott. Ha úgy gondolod, hogy nem jó oldalon jársz, akkor visszamehetsz a megveszLAK főoldalára, ahonnan kiindulva tudsz választani a menüből. Technikai cookie-k. Google Analytics. A nappali padlóját magas minőségű és kopás állóságú laminált parkettával, a lakás többi helyiségének padlóját pedig, szintén nagy kopás állóságú és magas minőségű járólappal burkolták le. ) Eladó lakás Alsóörs 11. Ebben a kategóriában ilyen áron ritkán lehet ilyen jó lakást találni! Eladó lakás Kehidakustány 1. 3 hónapos átfutási idő mellett biztosított! Eladó lakás Mikepércs 1. Eladó Megyer – izzó lakótelepi lakások. Bővebb tájékoztatás miatt várom megtisztelő hívását!
3-4 perc alatt kényelmesen elérhető, valamint az ingatlan közvetlen közelében vagy pár percnyi sétatávolságra további kisebb-nagyobb bevásárlási-, és (köz)szolgáltatási egységek, játszóterek, óvoda, bölcsőde, általános-, és középiskola, felsőoktatási intézmény kihelyezett tagozata is, valamint orvosi rendelő, kórház, gyógyszertárak is mind-mind megtalálhatók! Eladó lakás Váchartyán 2. Állapot Extrán felszerelt. Üzemeltetési díj: €/hó.
Az ingatlant kívül-belül mind műszakilag, mind pedig esztétikailag, valamint belső építészeti szempontból is a lehető legmodernebb és legmagasabb minőségű anyagokkal és megoldásokkal látták el..... 40-45 cm vastag, kis méretű, égetett agyagtéglából épített) homlokzati falazatát, még további 10 cm vastagságú dryvit hőszigeteléssel burkolták be és homlokzati festéssel látták el, valamint a lábazatot is teljes körűen felújították!!! A lakásban a nyílászárók cseréi megtörténtek, műanyag thermo ablakok kerül mindenhová. Fűtését tekintve, távfűtéses egyedi méréssel, a közösköltség, 11 5000 Ft, mely tartalmazza a lift karbantartását, a lépcsőház takarítását, valamint a felújítási alapot, amit a lakóközösség már megszavazott! Bródy Imre utca, IV. Eladó lakás Szekszárd 38. Eladó lakás Szigetszentmiklós 28. Eladó lakás Vásárosnamény 3. Ez a lakás akár egy életkezdő fiatalnak / akár egy családalapítás előtt álló párnak, akár gyermekkel már rendelkező kis családnak, de akár még az idősebb korosztálynak, valamint a jó paraméterekkel és kedvező feltételekkel történő, nagyon gyors kiadhatósága miatt a befektetési céllal vásárlóknak is egyaránt kitűnő választás lehet!
Az egész ingatlanban lévő fűtést és hűtést is mindösszesen 1 darab, inverteres klímaberendezés biztosítja - amely maximális hatékonysággal, minimális fogyasztás mellett biztosítja egész évben a kellemes hőérzetet és teszi szinte láthatatlanná a villanyszámla költségét:) - A lakás hangulatát meghatározó belső világítás modern, a fiatalos életstílusnak megfelelő, LED-es (nagyon energiatakarékos) lámpatestek felszerelésével oldották meg. A lakás Újpest központjában található, ezért a közlekedés kifejezetten jónak mondható. Gépesített konyha, moso... 26 napja a megveszLAK-on. A parkolás az utcán ingyenes. Hozzáértő ingatlan tanácsadó kollégáink készséggel állnak rendelkezésére bármilyen kérdés kapcsán. ÚJPESTEN, a Károlyi István városközpontban, Duna, metró közelében eladó egy 2+1 szobás, 10 m2 fedett teraszos és 1 m2 erkélyes, déli fekvésű, csendes, forgalomtól elzárt belső kertre néző 4. emeleti sarok lakás, kiváló minőségben megépített újszerű házban. Eladó lakás Csurgó 2. Közlekedés: 220, 30, 30A, 96 buszjáratok. Hívjon bármikor, ne maradjon le, ide tényleg csak költöznie kell! KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRÁVAL RENDELKEZŐ, MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT ÉS HIHETETLEN BELSŐ ELOSZTÁSSAL BÜSZKÉLKEDŐ ERKÉLYES PANELLAKÁS RENDEZETT, LIFTES TÁRSASHÁZBAN…... ÉS MIVEL ITT MINDEN KÉSZEN VÁRJA, SZERINTEM A KÖLTÖZÉSEN KÍVÜL MÁSRA NEM IS NAGYON KELL MAJD KONCENTRÁLNIA:) ELADÁSRA KÍNÁLOK A IV. 000, mely tartalmazza a fűtés és melegvíz előállítás költségét is ( a megszokott szolgáltatásokon kívül). Adatkezelési tájékoztató.
Kiadó lakás Szombathely 5. TERASZHASZNÁLAT ÉS ZÁRT UDVARI GÉPKOCSIBEÁLLÁS: RENDBEN!!! Alapterület: 152 m2. A beépítésre került gépek és bútorok garanciálisak, az ár részét képezik. Újpest – Reviczky utcában, csendes, zöld környezetben található ez az 57 m2-es, 2 szobás téglalakás, lift nélküli ház 3. emeletén. Kiadó lakás Kecskemét 1. Lakás leÍrása: *Újszerű házban jó állapotú 64m2-es lakás nagy 10m2 terasszal *autóbeálló tartozik a lakáshoz ami plusz 1, 5 M ft. *tégla lakás *amerikai konyhás, nappali sarok+ konyha és ebédlő egyben *kamra 2m2 amely a másik oldalról akár gardrobbá alakÍtható. 8 m2 alapterületű, beton alapra épített "porszáraz" alumínium lemezszerkezetes udvari tárolóval is büszkélkedik:) Fontos megjegyzés: A lakásingatlan használati megosztásának tárgyában hozott tulajdonosi határozatban és így természetesen a hirdetésben is feltüntetett helyszínrajzon / alaprajzon a "Lakás 1" megjelölésű ingatlanról van szó! Eladó lakás Szentlőrinc 1. Eladó lakás Veresegyház 5.
Kiadó lakás Tatabánya 1. Magánszemélytől eladó Újpest-központtól pár percre, a Tél utcában, 4 emeletes (9 lakásos) társasház 2 emeletén egy 4 szobás (amerikai konyha + 3 szoba) 68 nm-es lakás. Több autó és / vagy vendégautó esetén közvetlenül a társasház előtt vagy a környező közterületeken ingyenesen megoldott! Bérleti jogot kínáló hirdetések elrejtése. Elektromos fűtőpanel. Ingatlanos megbízása. Fűtés típusa Házközponti fűtés egyedi mérőórákkal. Kiadó lakás Budapest V. kerület 27. Nyílászárók állapota Kiváló, redőnnyel, szúnyoghálóval. Parkolási lehetőség nincs megadva. Eladó lakás Pilisborosjenő 2. Eladó lakás Veszprém 47. Eladó lakás Szigethalom 3. A hangulat és a meghittség tovább fokozásának érdekében a nappaliban még egy látványkandalló is helyet kapott:) - Az egyik hálószobában egy faltól-falig beépített, teljes felületén tükrös tolóajtókkal felszerelt + LED világítással is ellátott, akasztós és polcos gardróbszekrényt csináltattak.
Távfűtési rendszere (lapradiátorok) is teljesen megújultak. Sikeres elküldtük a hiba bejelentést. Az ingatlant kívül-belül mind műszakilag, mind pedig esztétikailag, valamint belső építészeti szempontból is a lehető legmodernebb és legmagasabb minőségű anyagokkal és megoldásokkal látták el..... a teljesség igénye nélkül: - A lakás külső (kb. Rület, Újpesten 67nm-es, I. Emeleti, újszerű (2015-ben átadott) téglaépítésű, társasházi lakás, első tulajdonostól eladó. Az ingatlan önálló helyrajzi számon nyilvántartott társasházi albetéttel, rendezett 1/1-es tulajdonjogi viszonnyal és teljes tehermentességgel rendelkezik! A társasház teljes szigetelést kapott, saját új kazánházzal rendelkezik, a tetőn pedig napkollektorok segítenek rá a melegvíz előállítására. Kiadó lakás Cegléd 1. A lakásnak a többi lakással érintkező "közös válaszfalai" külön hangszigetelést is kaptak. 3 Perc sétára van a penny, spar, gyógyszertár, iskola ovoda, és 10 perc sétára az Újpest központ is. A részleges panelprogramnak köszönhetően "a lezáró és kiugró épületrészeken már külsőleg hőszigetelt és homlokzat színezett" és az ÖKO Plusz keretében pedig egyedileg szabályozható és mérhető távfűtésessé tett, 32 lakásos, tízemeletes társasház karbantartott lépcsőházzal és lifttel, biztonsági kamerarendszerrel, jó társasházi képviselettel és nagyon kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A környéken több bölcsőde, óvoda és iskola is található.
A közös költség tartalmazza a fűtést, a lépcsőház takarítását, a társasház teljes körű biztosítását, és a felújítási alapot. Értékesítés típusa Eladó / Kínál. A közelben szinte minden megtalálható: óvoda, iskola, orvosi rendelők, éjjel-nappali közértek, szupermarketek és más bevásárló központok, valamint szórakozási lehetőségek, éttermek, cukrászdák. A közös költség, amely a tartalmazza - a társasházi felújítási alapot, az épülettakarítást és világítást, a kommunális szemét szállításának díját, a lift működtetését és karbantartását, a lakásbiztosítást és a társasházkezelő cég díjazását is - havonta mindösszesen csak 15. Az ingatlan kellemes zöld környezetben található, akár fiatal párok, akár kisgyermekes családo... LISZT FERENC UTCÁNÁL EGYSZOBÁS LAKÁS ELADÓ! Újpest kertvárosában eladósorba került, egy 9 lakásos rendezett társasházban található, tehermentes, másfél szobás, galériázott, konyhás, fürdőszobás, kertkapcsolatos jó állapotú lakás (házrész) privát zárt terasszal, mely egy hangulatos, valóságos kis ékszerdoboz. Jász-Nagykun-Szolnok.
Közlekedés: 220-as busz.